Haustour: Moderne Stadtvilla mit tollem Grundriss von Talbau Haus | Hausbau Helden

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In dieser Haustour zeige ich euch eine moderne Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und Walmdach. Das neue Musterhaus von Talbau-Haus im Deutschen Fertighauscenter Mannheim bietet einen geschickt geplanten Grundriss mit vielen praktischen Details.

Bei Außenmaßen von 11 x 12 Metern bietet die moderne Stadtvilla auf zwei Vollgeschossen rund 197 Quadratmeter Wohnfläche. Das Walmdach mit einer Dachnei¬gung von 22° wurde als Binderdach mit verkleideten Dachüberstanden von 60 Zentimetern ausgeführt. Als förderfähiges KFW-Effizienzhaus 40 plus verfügt es über eine Photovoltaik-Anlage mit 8,32 kWp Leistung und einen Stromspeicher im Technikraum. Auf der Terrasse sind Anschlüsse für eine Outdoor-Küche eingeplant.

Den Grundriss zu dieser Stadtvilla findet ihr hier:
https://www.hausbauhelden.de/fertighaus/talbau-haus/musterhaus-mannheim-8/

Hinter der Putzfassade der Stadtvilla verbirgt sich ein diffusionsoffener Wandaufbau mit einem Wärmedämm-Verbundsystem auf Holzfaserbasis. Die Fassade in cremig, erdigen Tönen wird aufgelockert durch Fassadenrücksprünge und geschützte Freiflächen wie Balkon und Terrasse sowie durch einen farblich abgesetzten Putz zwischen den Fenstern. Die Holz-Alu-Fenster in Eiche sind außen im RAL-Farbton 7048 Perlmausgrau gehalten.

Innen empfängt die Stadtvilla mit einem etwa 6 Quadratmeter großen Eingangsbereich, der wie die Haustür in Kobaltblau (RAL 5013) gehalten ist. Dahinter schließt sich eine offene Diele mit einer besonderen, dreiläufigen Treppe an, die Raum für einen Platzformaufzug lässt. Wichtig war der Architektin eine Gestaltung mit sinnvoll gesetzten Sichtachsen. Gelenkt werden diese durch eine eingestellte, graue Speisekammer, an die auch der Kamin angeschlossen ist. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich wird im Erdgeschoss um ein großes Gästebad, ein Gästezimmer und einen Technikraum ergänzt.

Praktisches Detail bei dieser Stadtvilla: Ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner liegt im Obergeschoss neben den Schlafzimmern, wo die Wäsche auch anfällt. Gezeigt wird hier ein Grundriss mit zwei fast 20 Quadratmeter großen Kinderzimmern und einem Elternbereich mit Ankleide und Bad. Eine Variante mit drei Kindersimmern oder zusätzlichem Kinderbad ist bereits vorgeplant. Ein besonderes Highlight ist ein Ceiling-Window, das viel Tageslicht in die innenliegende Ankleide bringt.

Beheizt wird die Stadtvilla mit Hilfe einer Luft-Wasserwärmepumpe inklusive Lüftungsanlage, die auch den Warmwasserspeicher beinhaltet. Eine funkbasierte Hausautomation erlaubt die komfortable Steuerung von Licht und Beschattung per Funktaster, Tablet oder Smartphone.

Im Video gibt es einen Rundgang durch alle Räume der Stadtvilla, viele Tipps und am Ende eine Preisinfo. Das Musterhaus ist zu besichtigen im Deutschen Fertighaus-Center Mannheim und ist in der Regel geöffnet dienstags bis sonntags von 10:00 – 17:00 Uhr. Im Moment am besten mit Voranmeldung.

0:00 - Intro
0:34 - Außenansicht
5:10 - Diele und Treppe
7:53 - Küche
12:19 - Smart Home
14:30 - Wohnzimmer
16:47 - Gästebad
20:00 - Home Office
20:58 - Technikraum
22:17 - Obergeschoss
23:44 - Hauswirtschaftsraum
25:40 - Kinderzimmer
28:13 - Schlafzimmer
30:36 - Ankleide
32:08 - Badezimmer
36:00 - Preisinfo

Über den Kanal HausbauHelden: Unser Kanal "HausbauHelden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren Haustouren zeigen wir euch Traumhäuser - ob Holzfertighaus, Massivhaus oder Holzskeletthaus. Wir besuchen echte Baufamilien und zeigen euch die besten Musterhäuser. In Experteninterviews und Ratgebern erklären wir alles Wichtige rund um den Hausbau. Dazu gibt's den Kommentar unserer HausbauHeldin (Dipl.-Ing. Architektur) Susanne Neutzling sowie das geballte Wissen der Neubauredaktion des Fachschriften-Verlags.

Weitere Haustouren: https://youtube.com/playlist?list=PLR5DVsDAq5_guIgJO2qIwsBvCqA68Qh61

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